【2026年最新】オンスクの宅建講座｜テキスト・教材を徹底解説

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「オンスクの宅建講座ってどんな教材が使えるの？テキストの質は大丈夫？」

月額1,078円から利用できるオンスク.JPの宅建（宅地建物取引士）講座。料金の安さは魅力的ですが、教材の内容が気になるという方も多いでしょう。

この記事では、オンスク.JPの宅建講座で使えるテキスト・教材を徹底解説。WEBテキストの内容、講義動画のボリューム、問題演習の詳細まで、すべてお伝えします。

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宅建試験（宅地建物取引士試験）の基本情報

宅建試験とは

宅建試験（宅地建物取引士試験）は、不動産取引の専門家である宅地建物取引士になるための国家試験です。

項目	内容
正式名称	宅地建物取引士資格試験
試験日	毎年10月第3日曜日（年1回）
試験形式	四肢択一式（50問・2時間）
合格率	15〜17%（例年）
受験料	8,200円
学習時間目安	300〜400時間
受験資格	なし（誰でも受験可能）

試験科目と配点

科目	問題数	配点比率	出題内容
権利関係	14問	28%	民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法
法令上の制限	8問	16%	都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、農地法など
宅建業法	20問	40%	宅建業法全般（最重要科目）
税・その他	8問	16%	税金、不動産鑑定評価、統計、免除科目
合計	50問	100%

合格ライン：例年31〜38点（正解率62〜76%）。年度により変動があります。

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オンスク宅建講座の教材構成

オンスク.JPの宅建講座は、以下の教材で構成されています。

教材一覧

教材	内容	ライト	スタンダード
講義動画	約20時間	○	○
問題演習	多数収録	○	○
WEBテキスト	講義内容をテキスト化	○	○
講義スライドDL	PDFでダウンロード可	×	○
講義音声DL	音声ファイルでDL可	×	○
マイノート機能	講義中にメモを残せる	×	○

どちらのプランでも基本教材は同じです。スタンダードプランでは、ダウンロード機能やノート機能が追加されます。

なぜこの教材構成なのか？

オンスクの教材構成には明確な理由があります。

コストを抑えるための工夫

• 紙テキストを廃止：印刷費・配送費をゼロに
• WEBテキストに一本化：更新・修正が容易
• ダウンロード機能は上位プランのみ：プラン差別化でコスト分散

TACグループのノウハウを活用

オンスクは資格の学校TACの100%子会社が運営しています。宅建試験対策で培った「合格に必要な要素」を効率的にまとめた教材設計となっています。

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講義動画の詳細【約20時間】

講義動画の概要

オンスク.JPの宅建講座の講義動画は約20時間のボリュームです。

項目	内容
総時間	約20時間
1動画の長さ	約10分前後
対応科目	権利関係、法令上の制限、宅建業法、税・その他
倍速再生	0.8x〜2.0x対応
視聴期限	契約期間中は無制限
視聴環境	PC、スマホ、タブレット対応

科目別の内容と時間配分

オンスクの宅建講座では、試験の重要科目を重点的に解説しています。

対応科目と推定時間配分

科目	推定時間	試験配点	内容
宅建業法	約8時間	40%	宅建業法全般、重要事項説明、契約関係
権利関係	約6時間	28%	民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法
法令上の制限	約4時間	16%	都市計画法、建築基準法、国土利用計画法
税・その他	約2時間	16%	税金、不動産鑑定評価、統計

編集部の分析：配点の高い宅建業法と権利関係に重点を置いた構成で、試験対策として合理的な時間配分です。

講義の特徴と強み

講義動画の強み

強み	説明
1動画10分前後	集中力が続きやすい長さ
スキマ時間対応	通勤・昼休みに最適
倍速再生	2.0倍速で約10時間に短縮可能
繰り返し視聴	何度でも復習できる
論点別構成	必要な部分だけ復習しやすい

講義時間を他社と比較

講座	講義時間	1時間あたりコスト（1年）
オンスク	約20時間	約647円
スタディング	約30時間	約660円
フォーサイト	約70時間	約854円
アガルート	約70時間	約782円

オンスクは講義時間は短いものの、1時間あたりのコストは他社と同等以下です。入門・基礎固めに特化した効率的な設計と言えます。

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WEBテキストの詳細

WEBテキストとは

オンスクの宅建講座には、紙のテキストがありません。代わりにWEBテキストが用意されています。

項目	内容
形式	WEB上で閲覧
内容	講義内容をテキスト化
印刷	スタンダードならPDFダウンロード可
オフライン	スタンダードならダウンロード後に閲覧可
更新	法改正時に随時更新

WEBテキストの具体的な内容

WEBテキストは、講義動画の内容をテキスト形式でまとめたものです。

WEBテキストに含まれる要素

• 講義で使用するスライドの内容
• 重要ポイントのまとめ
• 図表を使った解説
• 条文の引用
• 判例の要旨
• キーワード解説

ページ数の目安

科目	推定ページ数
宅建業法	約150ページ相当
権利関係	約120ページ相当
法令上の制限	約80ページ相当
税・その他	約50ページ相当

WEBテキストの評価と口コミ

WEBテキストのメリット・デメリット

メリット

メリット	説明
持ち運び不要	スマホがあればどこでも閲覧
検索機能	キーワードで即座に検索
法改正対応	最新情報に随時更新
拡大縮小自由	読みやすいサイズに調整可能

デメリット

デメリット	説明
書き込みできない	紙のように直接メモできない
通信環境必要	オフラインでは閲覧不可（ライトプラン）
目が疲れる	長時間のPC・スマホ閲覧
紙派には不向き	紙テキスト派には物足りない

編集部の見解：紙テキストで学習したい人は、スタンダードプランでPDFをダウンロードし印刷する方法がおすすめです。または、市販のテキストを併用する方法も効果的です。

印刷する場合のコストシミュレーション

スタンダードプランでPDFをダウンロードし、印刷する場合の費用目安です。

項目	費用
スタンダードプラン	1,628円/月
コンビニ印刷（約400ページ）	約4,000円
自宅印刷（約400ページ）	約1,200円（インク・用紙代）

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問題演習の詳細

問題演習の概要

オンスク.JPの宅建講座には、多数の問題演習が用意されています。

項目	内容
問題数	多数収録
難易度	初級・中級・上級の3段階
形式	一問一答形式
復習機能	間違えた問題のみ解き直し可能
正答率表示	各問題の正答率を確認可能
解説	全問題に詳細解説付き

難易度別の構成と内容

問題演習は3段階の難易度に分かれています。

難易度	内容	対応レベル
初級	基礎知識の確認、用語の理解	入門者向け
中級	本試験レベルの問題	基礎固め〜標準
上級	応用・発展問題、引っかけ問題	実力アップ向け

科目別の問題演習内容

科目	出題範囲	重点ポイント
宅建業法	業法全般	重要事項説明、37条書面、媒介契約
権利関係	民法中心	契約、物権、債権、相続
法令上の制限	各法令	都市計画法、建築基準法
税・その他	税金・鑑定	譲渡所得税、固定資産税

問題演習の効果的な使い方

基本の学習ステップ

1. 講義動画を視聴（インプット）
2. 初級問題で基礎を確認（アウトプット）
3. 中級・上級問題で実力アップ
4. 復習機能で弱点を克服

効率的な演習のコツ

ステップ	ポイント
1周目	時間を気にせず丁寧に解く
2周目	間違えた問題のみ解き直し
3周目以降	時間を意識して解く
直前期	全問題を高速で総復習

問題数は足りる？他社との比較

講座	講義時間	問題演習	特徴
オンスク	約20時間	多数	入門向け、スキマ学習
スタディング	約30時間	約1,700問	AI復習、学習フロー
フォーサイト	約70時間	多数	フルカラーテキスト
アガルート	約70時間	多数	合格特典充実

編集部の見解：オンスクの問題演習は基礎固めには十分ですが、本格的な試験対策には市販の過去問集との併用をおすすめします。

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他社教材との詳細比較

オンスクの教材を他社と詳しく比較してみましょう。

教材ボリューム比較

講座	講義時間	テキスト	過去問対策
オンスク	約20時間	WEBのみ	△
スタディング	約30時間	WEB+冊子（有料）	○
フォーサイト	約70時間	冊子テキスト	○
アガルート	約70時間	冊子テキスト	○

教材の特徴・強み比較

講座	特徴	強み
オンスク	コンパクトにまとめた入門向け教材	低コスト、スキマ時間学習
スタディング	AIによる効率的な学習サポート	学習フロー、AI問題復習
フォーサイト	合格点主義で効率的	フルカラーテキスト、高い合格率
アガルート	詳細な講義と充実サポート	合格特典（全額返金/お祝い金）

料金対ボリューム比較

講座	1年費用	講義1時間あたり
オンスク	12,936円	約647円
スタディング	19,800円〜	約660円
フォーサイト	59,800円〜	約854円
アガルート	54,780円〜	約782円

編集部の見解：オンスクの教材は入門〜基礎固めに特化しています。本格的な試験対策には、過去問集や市販教材との併用がおすすめです。

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教材のメリット・デメリット

メリット

メリット	説明	こんな人に最適
コンパクトで学びやすい	約20時間で全体像を把握できる	時間がない社会人
スキマ時間に最適	1動画10分前後で区切られている	通勤時間を活用したい人
月額1,078円〜	他社の数分の1の費用	コストを抑えたい人
復習機能が充実	間違えた問題だけ解き直し可能	効率的に学習したい人
TACのノウハウ	資格予備校のクオリティ	信頼できる教材が欲しい人
60講座以上学び放題	宅建以外も学べる	複数資格を目指す人

デメリット

デメリット	説明	対処法
紙テキストがない	WEBテキストのみ	PDFダウンロード+印刷
講義時間が短め	約20時間は他社より少ない	市販テキストで補完
過去問対策が弱い	過去問の専門講義なし	市販過去問集で対策
質問サポートなし	疑問点を質問できない	ネット検索で解決

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オンスク教材の効果的な使い方

入門教材として活用

オンスクの教材は入門〜基礎固めに最適です。

おすすめの学習ステップ

フェーズ	期間	学習内容	使用教材
入門期	1〜2ヶ月	全体像を把握	オンスク講義動画
基礎期	2〜3ヶ月	知識を深める	オンスク+市販テキスト
応用期	2〜4ヶ月	過去問演習	市販過去問集
直前期	1〜2ヶ月	総仕上げ	オンスク復習+模試

併用におすすめの教材

教材カテゴリ	おすすめ教材	価格目安	用途
基本テキスト	みんなが欲しかった！宅建士の教科書（TAC）	3,300円	詳細な解説・書き込み用
過去問集	出る順宅建士ウォーク問過去問題集（LEC）	2,970円	本試験形式の演習
一問一答	宅建士一問一答問題集（各社）	1,800円	高速復習用
模試	各社公開模試	2,000円〜	本番シミュレーション

費用シミュレーション（オンスク＋市販教材）

教材	費用
オンスク（6ヶ月・ライト）	6,468円
基本テキスト	3,300円
過去問集	2,970円
模試（2回分）	4,000円
合計	約16,700円

スキマ時間活用法

オンスクの教材はスキマ時間学習に最適化されています。

1日のスキマ時間活用例

時間帯	学習時間	学習内容
朝の通勤	30分	講義動画を視聴（10分×3本）
昼休み	20分	問題演習（15〜20問）
帰りの通勤	30分	講義動画の続き or 復習
寝る前	15分	WEBテキストで復習
合計	約1.5時間

1週間で約10.5時間の学習が可能。4ヶ月で約180時間、6ヶ月で約270時間の学習ができます。

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教材に関する口コミ・評判まとめ

良い口コミ

悪い口コミ

口コミから分かる教材の評価

評価項目	評価	コメント
講義の分かりやすさ	★★★★☆	初心者にも理解しやすい
講義のボリューム	★★★☆☆	入門には十分、本格対策には不足
問題演習の質	★★★★☆	上級問題は本試験レベル以上
問題演習の量	★★★☆☆	基礎固めには十分
テキストの使いやすさ	★★★☆☆	WEBのみは好みが分かれる
コストパフォーマンス	★★★★★	圧倒的な低価格

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教材に関するよくある質問

Q. WEBテキストを印刷できますか？

A. スタンダードプラン（月額1,628円）なら、講義スライドをPDFでダウンロードできます。それを印刷すれば、紙テキストとして使用可能です。

印刷のコツ

• コンビニ印刷なら1枚10円程度
• 自宅プリンターなら1枚3円程度
• 両面印刷でページ数を半減
• ファイルにまとめて製本風に

Q. 問題演習だけで過去問対策は十分ですか？

A. 基礎固めには十分ですが、本格的な試験対策には市販の過去問集との併用をおすすめします。宅建試験は過去問の反復が非常に重要です。

推奨する問題演習量

学習段階	推奨内容
基礎固め	オンスクの問題演習で十分
過去問演習	過去10年分（約500問）
直前期	模試3〜5回分

Q. 講義動画はダウンロードできますか？

A. 動画自体のダウンロードはできませんが、スタンダードプランなら講義音声をダウンロードできます。オフラインでの音声学習が可能です。

音声ダウンロードの活用法

• 通勤電車で音声学習
• ジョギング・家事をしながら復習
• 就寝前の聞き流し

Q. 市販テキストとの併用は可能ですか？

A. もちろん可能です。むしろ併用を推奨します。オンスクで全体像を把握し、市販テキストで詳細を補完する学習法が効果的です。

相性の良い市販テキスト

出版社	テキスト名	相性
TAC	みんなが欲しかった！シリーズ	◎（同グループ）
LEC	出る順シリーズ	○
日建学院	どこでも学ぶシリーズ	○

Q. 法改正には対応していますか？

A. はい、オンスクのWEBテキストは法改正時に随時更新されます。常に最新の情報で学習できます。

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まとめ：オンスク宅建教材は入門・基礎固めに最適

オンスク.JPの宅建講座の教材をまとめます。

教材構成

教材	内容	評価
講義動画	約20時間	★★★★☆
問題演習	多数（初級・中級・上級）	★★★★☆
WEBテキスト	講義内容をテキスト化	★★★☆☆

教材の総合評価

評価項目	評価	コメント
入門教材として	★★★★★	全体像把握に最適
基礎固めとして	★★★★☆	十分な内容
本試験対策として	★★★☆☆	併用教材が必要
コストパフォーマンス	★★★★★	圧倒的な低価格

こんな人におすすめ

• 宅建試験の全体像を把握したい初学者
• スキマ時間で効率的に学習したい人
• 低コストで入門講座を探している人
• 独学の補助教材として使いたい人
• まずは試してみたい慎重派の人

注意点

• 紙テキストはない（PDFダウンロードで対応可能）
• 本格的な試験対策は併用教材が必要
• 質問サポートはない

オンスクの教材は「入門〜基礎固め」に最適化されています。月額1,078円という価格で、約20時間の講義と問題演習が利用できるのは、入門教材としては十分なコスパです。

まずは無料体験で、教材の内容を確認してみてください。

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この記事の情報は2026年1月時点のものです。最新の講座内容は公式サイトでご確認ください。

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