オンスクの宅建講座｜勉強法・使い方ガイド【合格者の学習法】

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「オンスクの宅建講座、どう使えば効率よく合格できる？」

月額1,078円で学べるオンスク.JPの宅建講座。せっかく使うなら、最大限効果的に活用したいですよね。

この記事では、オンスクの宅建講座を使った具体的な勉強法と使い方のコツを、合格者の学習法をもとに詳しく解説します。

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オンスクの宅建講座｜基本機能を把握しよう

まず、オンスクの宅建講座に搭載されている機能を確認しましょう。

主な機能一覧

機能	内容	活用ポイント
講義動画	約20時間	基礎知識のインプット
問題演習	約600問（3段階レベル）	理解度チェック、実力アップ
WEBテキスト	全範囲をカバー	講義の補足、復習
倍速再生	0.8x〜2.0x	時短学習
しおり機能	続きから再開	スキマ時間学習
学習管理	進捗・時間を記録	モチベーション維持
復習機能	間違えた問題を抽出	弱点克服

プラン別の機能

機能	ライト（1,078円）	スタンダード（1,628円）
講義動画視聴	○	○
問題演習	○	○
WEBテキスト	○	○
倍速再生	○	○
学習管理	○	○
マイノート	×	○
音声ダウンロード	×	○
スライドダウンロード	×	○

通勤中にオフラインで学習したい人は、スタンダードプランがおすすめです。

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オンスクで宅建に合格する12ステップ勉強法

オンスクを最大限活用して宅建に合格するための具体的な12ステップを紹介します。この手順に沿って学習を進めれば、効率的に合格を目指せます。

ステップ1：学習計画を立てる（試験6ヶ月前）

まずは試験日から逆算して学習計画を立てましょう。

計画内容	詳細
試験日を確認	毎年10月第3日曜日
学習開始日を決める	最低6ヶ月前を推奨
週あたりの学習時間を設定	社会人なら週12〜14時間
マイルストーンを設定	2ヶ月ごとの目標を決める

オンスクの学習管理機能を使えば、進捗状況を可視化できます。目標設定機能を活用して、計画的に学習を進めましょう。

ステップ2：無料体験で講義の雰囲気を確認

いきなり有料登録せず、まずは無料体験で講義の雰囲気を確認しましょう。

確認ポイント	内容
講師との相性	話し方、説明のわかりやすさ
画面の見やすさ	スマホでも文字が読めるか
操作性	アプリの使いやすさ
問題の形式	自分に合った形式か

無料体験は期間無制限なので、納得いくまで試してから登録できます。

ステップ3：プランを選択して学習開始

自分の学習スタイルに合わせてプランを選びましょう。

タイプ	おすすめプラン	理由
通勤時間に学習したい	スタンダード	オフライン再生可能
自宅中心で学習	ライト	費用を抑えられる
ノートを取りたい	スタンダード	マイノート機能あり
最低限の機能でOK	ライト	講義・問題演習は同じ

ステップ4：宅建業法の講義を視聴する

まず最初に取り組むべきは宅建業法です。

ポイント	詳細
1.5倍速で視聴	時間を節約しつつ理解
キーワードをメモ	重要な用語を記録
1日1〜2レッスン	無理のないペースで
WEBテキストも確認	講義で触れなかった部分を補完

宅建業法は全20問出題され、最も得点しやすい科目です。ここで18点以上を確実に取れるようになりましょう。

ステップ5：講義後すぐに初級問題を解く

講義を視聴したら、すぐに初級レベルの問題を解きましょう。

やること	目的
該当範囲の初級問題を全て解く	理解度の確認
解説を丁寧に読む	間違いの原因を理解
間違えた問題にチェック	後で復習するため
7割正解を目標	この段階では完璧でなくてOK

インプットとアウトプットをセットにすることで、知識が定着しやすくなります。

ステップ6：法令上の制限と権利関係の講義を視聴

宅建業法の基礎ができたら、残りの科目に進みます。

科目	学習のポイント
法令上の制限	数字の暗記が中心。表でまとめる
権利関係	理解が重要。図を書いて整理する

権利関係は難しいので、完璧を目指さないことが大切です。6割程度の理解でOKと割り切りましょう。

ステップ7：オンスクの問題演習を1周する

全科目の講義が終わったら、問題演習を1周します。

レベル	目的	目標正答率
初級	基礎の確認	80%以上
中級	本試験レベル	70%以上
上級	応用力養成	60%以上

間違えた問題は必ず復習リストに登録しておきましょう。

ステップ8：市販の過去問集を併用開始

オンスクだけでなく、市販の過去問集を使い始めます。

おすすめ過去問集	特徴
TAC「わかって合格る宅建士 過去問12年PLUS」	解説が丁寧
LEC「出る順宅建士 ウォーク問過去問題集」	分野別に整理
日建学院「本試験問題と詳細解説」	最新傾向を反映

過去問は最低10年分を3周解くことを目標にしましょう。

ステップ9：弱点分野を特定して集中攻略

過去問を解く中で明らかになった弱点を集中的に攻略します。

やること	オンスクの使い方
弱点分野の特定	復習機能で間違えた問題を確認
該当範囲の講義を再視聴	1.5〜2倍速で効率的に
問題演習を繰り返す	分野別演習で集中的に
WEBテキストで補強	講義で不足した部分を確認

ステップ10：中級・上級問題にチャレンジ

基礎が固まったら、より難しい問題に挑戦します。

レベル	特徴	活用法
中級問題	本試験と同レベル	全問正解を目指す
上級問題	本試験より難しい	できれば7割正解

上級問題は難しすぎると感じたら、無理に全て解く必要はありません。

ステップ11：模擬試験で実力チェック

試験1〜2ヶ月前から模擬試験を活用します。

時期	模試の目的	目標点
2ヶ月前	現在の実力を把握	30点以上
1ヶ月前	弱点の最終確認	35点以上
2週間前	時間配分の練習	38点以上

模試の後は必ず復習を行い、間違えた問題の類題をオンスクで解きましょう。

ステップ12：試験直前の最終確認

試験1週間前は新しいことを覚えるより、総復習に徹します。

やること	ポイント
暗記項目の最終確認	宅建業法の数字、法令上の制限の数字
間違えた問題の解き直し	オンスクの復習機能を活用
統計問題の確認	最新データをチェック
持ち物の準備	受験票、筆記用具、時計など

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合格者の学習スケジュール【6ヶ月プラン】

オンスクを使って宅建に合格した人の学習スケジュールを紹介します。

全体スケジュール

期間	フェーズ	主な内容	週あたり時間
1ヶ月目	インプット前半	講義視聴（宅建業法・法令上の制限）	12時間
2ヶ月目	インプット後半	講義視聴（権利関係・税・その他）	12時間
3ヶ月目	アウトプット開始	オンスク問題演習 + 過去問1周目	12時間
4ヶ月目	アウトプット強化	過去問2周目 + 弱点克服	12時間
5ヶ月目	総仕上げ	過去問3周目 + 総復習	14時間
6ヶ月目	本番対策	模試 + 最終チェック	14時間

1日のスケジュール例

平日（忙しい社会人の場合）

時間帯	内容	時間
朝の通勤（電車）	講義動画を視聴	30分
昼休み	問題演習	20分
帰りの通勤（電車）	講義動画 or 問題演習	30分
就寝前	暗記項目の確認	20分
合計	–	100分

休日

時間帯	内容	時間
午前中	講義視聴 + 問題演習	2時間
午後	過去問演習	2時間
合計	–	4時間

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時期別の詳細学習スケジュール

より具体的に、各時期にやるべきことを解説します。

【4〜5月】インプット期：基礎固めの時期

試験まで約6ヶ月。この時期はインプット中心で進めます。

週	学習内容	オンスクの使い方
1週目	宅建業法（免許・宅建士）	講義視聴 → 初級問題
2週目	宅建業法（営業保証金・保証協会）	講義視聴 → 初級問題
3週目	宅建業法（媒介契約・重説）	講義視聴 → 初級問題
4週目	宅建業法（37条書面・8種規制）	講義視聴 → 初級問題
5週目	法令上の制限（都市計画法）	講義視聴 → 初級問題
6週目	法令上の制限（建築基準法）	講義視聴 → 初級問題
7週目	法令上の制限（その他法令）	講義視聴 → 初級問題
8週目	権利関係（民法総則）	講義視聴 → 初級問題

この時期のポイント

• 完璧を求めず、まずは全体像を把握する
• 講義後すぐに問題を解いて理解度を確認する
• わからない部分があっても先に進む
• 毎日少しずつでも続けることが大切

【6〜7月】インプット完了期：全範囲を終わらせる

試験まで約4ヶ月。全範囲のインプットを完了させます。

週	学習内容	オンスクの使い方
9週目	権利関係（物権・担保物権）	講義視聴 → 初級問題
10週目	権利関係（債権・契約）	講義視聴 → 初級問題
11週目	権利関係（借地借家法）	講義視聴 → 初級問題
12週目	権利関係（区分所有法・不動産登記法）	講義視聴 → 初級問題
13週目	税その他（税金・地価公示）	講義視聴 → 初級問題
14週目	免除科目（住宅金融支援機構など）	講義視聴 → 初級問題
15週目	全範囲の初級問題を復習	間違えた問題を解き直す
16週目	全範囲の中級問題に挑戦	本試験レベルに慣れる

この時期のポイント

• 権利関係は難しいので、深入りしすぎない
• 7月中に全範囲のインプットを完了させる
• 中級問題で本試験のレベルを体感する
• 苦手分野を把握しておく

【8〜9月】アウトプット期：過去問演習中心

試験まで約2ヶ月。過去問演習を中心に進めます。

週	学習内容	オンスクの使い方
17週目	過去問1周目（宅建業法）	弱点をオンスクで復習
18週目	過去問1周目（法令上の制限）	弱点をオンスクで復習
19週目	過去問1周目（権利関係）	弱点をオンスクで復習
20週目	過去問1周目（税その他・免除）	弱点をオンスクで復習
21週目	過去問2周目（全科目）	間違えた問題のみ解く
22週目	過去問2周目（全科目）	間違えた問題のみ解く
23週目	模試1回目	結果をもとに弱点復習
24週目	弱点分野の集中対策	講義再視聴 + 問題演習

この時期のポイント

• 過去問は最低10年分を解く
• 間違えた問題は必ず復習する
• 模試で現在の実力を把握する
• オンスクは復習用として活用

【10月】直前期：最終仕上げ

試験まで約2週間。総復習と本番対策を行います。

週	学習内容	オンスクの使い方
25週目	過去問3周目 + 模試2回目	間違えた問題の最終確認
試験1週間前	暗記項目の総確認	WEBテキストで最終チェック
試験3日前	統計問題の確認	最新データを確認
試験前日	持ち物準備、早めに就寝	軽い復習のみ

この時期のポイント

• 新しいことは覚えない
• 暗記項目を重点的に確認
• 体調管理を最優先
• 試験会場への行き方を確認

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科目別の攻略法

宅建試験の科目別に、オンスクの使い方を解説します。

【宅建業法】20問（最重要）

特徴：最も得点しやすい科目。暗記が中心。

攻略ポイント	オンスクの使い方
満点を目指す	問題演習を徹底的に
数字を正確に暗記	講義の語呂合わせを活用
8種規制は完璧に	繰り返し問題を解く

目標点：18〜20点

宅建業法の重要テーマと学習法

テーマ	出題数目安	学習のポイント
免許制度	2〜3問	欠格事由を表で整理
宅建士制度	2〜3問	登録の移転、変更届出を区別
営業保証金・保証協会	2〜3問	金額と手続きの流れを暗記
媒介契約	1〜2問	3種類の違いを表で整理
重要事項説明	3〜4問	35条書面の記載事項を暗記
37条書面	1〜2問	35条との違いを理解
8種規制	3〜4問	クーリングオフ、手付金等を重点
報酬	1〜2問	計算問題を練習

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【権利関係（民法等）】14問（難関）

特徴：最も難しい科目。理解が重要。

攻略ポイント	オンスクの使い方
完璧を求めない	8〜10点取れればOK
頻出分野を重点対策	借地借家法、不法行為など
理解できない部分は後回し	時間をかけすぎない

目標点：8〜10点

権利関係の重要テーマと学習法

テーマ	出題数目安	学習のポイント
意思表示	1〜2問	詐欺・錯誤・虚偽表示を区別
代理	1〜2問	無権代理と表見代理を理解
時効	1問	取得時効と消滅時効の要件
物権変動	1〜2問	対抗要件（登記）を理解
抵当権	1〜2問	基本的な仕組みを理解
債権譲渡・相殺	1問	基本を押さえる程度でOK
契約不適合責任	1問	買主の権利を整理
借地借家法	2〜3問	最重要。存続期間、更新を暗記
区分所有法	1問	決議要件を表で整理
不動産登記法	1問	基本用語を押さえる

権利関係は難しい科目ですが、借地借家法は確実に得点できるようにしましょう。

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【法令上の制限】8問

特徴：暗記科目。数字が多い。

攻略ポイント	オンスクの使い方
表で整理	WEBテキストを印刷して整理
語呂合わせを活用	講義で紹介される覚え方
問題演習で定着	繰り返し解く

目標点：6〜7点

法令上の制限の重要テーマと学習法

テーマ	出題数目安	学習のポイント
都市計画法	2問	区域区分、用途地域を理解
建築基準法	2問	建ぺい率、容積率の計算
国土利用計画法	1問	届出が必要な面積を暗記
農地法	1問	3条・4条・5条の違いを区別
土地区画整理法	1問	基本的な仕組みを理解
宅地造成等規制法	1問	許可が必要な場合を押さえる

法令上の制限の数字一覧

項目	数字
市街化調整区域の面積要件	5,000m2以上
都市計画区域外の面積要件	10,000m2以上
農地転用の届出面積	4ha超で農林水産大臣許可
建ぺい率緩和（角地）	+10%
容積率緩和（特定道路）	計算で求める

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【税・その他】3問

特徴：範囲が狭い。確実に取りたい。

攻略ポイント	オンスクの使い方
計算問題を解けるように	講義を丁寧に視聴
鑑定評価は捨てない	基本を押さえる

目標点：2点

税・その他の重要テーマ

テーマ	学習のポイント
不動産取得税	税率、軽減措置を暗記
固定資産税	納税義務者、軽減措置を暗記
登録免許税	税率を押さえる
印紙税	課税文書と金額を確認
地価公示法	基本的な仕組みを理解
鑑定評価	3つの手法を区別

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【免除科目】5問

特徴：比較的簡単。試験直前でも対策可能。

攻略ポイント	オンスクの使い方
住宅金融支援機構	講義で基本を押さえる
統計	試験直前に最新データを確認
土地・建物	常識で解ける問題も多い

目標点：4点

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スキマ時間の活用術

オンスクはスキマ時間学習に最適です。効果的な活用法を紹介します。

シーン別の使い方

シーン	時間	おすすめの学習
通勤電車（座れる）	30分〜	講義動画を視聴
通勤電車（立ち）	10分〜	問題演習（スマホ片手で）
昼休み	20分〜	問題演習、復習
待ち時間	5分〜	一問一答形式で復習
入浴中	20分〜	音声だけ聴く（スタンダード）
就寝前	10分〜	暗記項目の確認

効率を上げるコツ

コツ	詳細
倍速再生を使う	1.5〜2倍速で時短
しおり機能を使う	途中から再開できる
オフライン機能	地下鉄でも学習可能（スタンダード）
問題は短時間で	1問1分を目安に

1週間のスキマ時間学習例

曜日	朝の通勤	昼休み	帰りの通勤	合計
月	講義30分	問題20分	講義30分	80分
火	問題30分	問題20分	問題30分	80分
水	講義30分	復習20分	講義30分	80分
木	問題30分	問題20分	問題30分	80分
金	講義30分	復習20分	講義30分	80分
土	–	–	–	0分
日	–	–	–	0分
週合計	–	–	–	400分

スキマ時間だけで週約7時間の学習が可能です。

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教材の使い分け

オンスクと併用教材の使い分けを解説します。

使い分けマップ

学習内容	メイン教材	サブ教材
基礎知識のインプット	オンスク講義	市販テキスト
基礎問題の演習	オンスク問題演習	–
過去問演習	市販過去問集	オンスク問題演習
弱点の復習	オンスク講義	YouTube
本番形式の練習	市販模試	–

タイミング別の使い分け

時期	オンスクの役割	併用教材の役割
1〜2ヶ月目	メイン（90%）	サブ（10%）
3〜4ヶ月目	サブ（40%）	メイン（60%）
5〜6ヶ月目	復習用（30%）	仕上げ（70%）

おすすめ併用教材

教材の種類	おすすめ	価格目安
過去問集	TAC「わかって合格る」	約2,600円
模試	LEC「出る順宅建士 当たる直前予想模試」	約1,600円
テキスト	みんなが欲しかった宅建士の教科書	約3,300円

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よくある失敗と対策

オンスクを使う際によくある失敗とその対策を紹介します。

失敗1：講義だけ見て問題を解かない

失敗の原因	対策
インプット偏重	講義後すぐに問題演習
「わかったつもり」	問題を解いて理解度確認

失敗2：オンスクだけで完結させようとする

失敗の原因	対策
過去問演習不足	市販の過去問集を併用
本番練習なし	市販の模試を活用

失敗3：スケジュールを立てない

失敗の原因	対策
行き当たりばったり	6ヶ月のスケジュールを立てる
時間が足りなくなる	学習管理機能で進捗確認

失敗4：苦手分野を放置する

失敗の原因	対策
得意分野ばかり勉強	復習機能で弱点を特定
苦手を避ける	分野別演習で克服

失敗5：暗記に頼りすぎる

失敗の原因	対策
丸暗記で応用が利かない	講義で「なぜ」を理解する
本番で忘れてしまう	問題演習で定着させる

失敗6：直前期に新しいことを始める

失敗の原因	対策
不安から手を広げる	今までやったことを復習
結局どれも中途半端	間違えた問題の解き直しに集中

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よくある質問（FAQ）

オンスクの宅建講座に関するよくある質問にお答えします。

Q1. オンスクだけで宅建に合格できますか？

A. オンスクだけでの合格は難しいですが、メイン教材として活用すれば合格を目指せます。

理由	詳細
インプットには十分	講義約20時間、問題約600問
過去問演習が不足	本試験形式の過去問が必要
模試がない	時間配分の練習ができない

おすすめは、オンスク＋過去問集＋模試の組み合わせです。トータル1万円程度で合格を狙えます。

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Q2. 何ヶ月前から始めればいいですか？

A. 6ヶ月前からの学習開始がおすすめです。

期間	おすすめ度	理由
1年前	○	余裕を持って学習できる
6ヶ月前	◎	最もバランスが良い
3ヶ月前	△	かなりハード、経験者向け
1ヶ月前	×	初学者には厳しい

仕事や家庭が忙しい方は、8〜10ヶ月前から始めると余裕を持って学習できます。

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Q3. ライトプランとスタンダードプラン、どちらがいいですか？

A. 学習スタイルによって選びましょう。

タイプ	おすすめプラン
通勤中に学習したい	スタンダード（オフライン再生可能）
自宅中心で学習	ライト（費用を抑えられる）
ノートを取りたい	スタンダード（マイノート機能あり）
最低限の機能でOK	ライト（講義・問題演習は同じ）

迷ったら、まずはライトプランで始めて、必要に応じてスタンダードに変更するのがおすすめです。

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Q4. 1日何時間勉強すればいいですか？

A. 平日1.5〜2時間、休日3〜4時間が目安です。

期間	平日	休日	週合計
インプット期（1〜2ヶ月目）	1.5時間	3時間	約13時間
アウトプット期（3〜4ヶ月目）	2時間	3時間	約16時間
総仕上げ期（5〜6ヶ月目）	2時間	4時間	約18時間

合計300〜400時間の学習で合格を目指せます。

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Q5. 権利関係が難しすぎて挫折しそうです。どうすればいいですか？

A. 権利関係は6〜7割の理解でOKです。完璧を求めないでください。

対策	詳細
借地借家法を優先	比較的得点しやすい
難しい分野は後回し	債権譲渡、連帯債務など
8〜10点を目標に	14問中10問で十分
宅建業法で挽回	権利関係の失点をカバー

権利関係で時間をかけすぎるより、宅建業法と法令上の制限を完璧にした方が合格に近づきます。

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Q6. 仕事が忙しくて毎日勉強できません。どうすればいいですか？

A. スキマ時間を活用しましょう。オンスクはスキマ時間学習に最適です。

スキマ時間	活用法
通勤時間	講義動画を視聴、問題演習
昼休み	問題演習（20分で10問）
待ち時間	一問一答形式で復習
入浴中	音声だけ聴く（スタンダード）

平日はスキマ時間だけで1.5時間、休日にまとまった時間を確保できれば、合格を目指せます。

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Q7. 不合格だった場合、来年もオンスクを使えますか？

A. 月額制なので、必要な期間だけ契約を継続できます。

状況	対応
来年も受験する	試験後に一度解約、学習再開時に再契約
しばらく休む	解約して費用を節約
すぐに再開する	そのまま継続

オンスクはいつでも解約・再契約が可能なので、自分のペースで学習を続けられます。

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まとめ：オンスクで宅建に合格する勉強法

この記事のポイントをまとめます。

オンスクの使い方まとめ

フェーズ	オンスクの役割	使い方
インプット期	メイン	講義視聴 → 問題演習
アウトプット期	サブ	復習、弱点克服
総仕上げ期	復習用	苦手分野の講義再視聴

合格のための5つのポイント

1. 講義後すぐに問題を解く（インプット→アウトプット）
2. 過去問集を必ず併用する（オンスクだけでは不十分）
3. スキマ時間を活用する（1日100分を積み重ねる）
4. 宅建業法で満点を狙う（最も得点しやすい）
5. 権利関係は完璧を求めない（8〜10点で十分）

12ステップ勉強法のおさらい

ステップ	内容
1	学習計画を立てる
2	無料体験で講義を確認
3	プランを選択して学習開始
4	宅建業法の講義を視聴
5	講義後すぐに初級問題を解く
6	法令上の制限と権利関係の講義を視聴
7	オンスクの問題演習を1周
8	市販の過去問集を併用開始
9	弱点分野を特定して集中攻略
10	中級・上級問題にチャレンジ
11	模擬試験で実力チェック
12	試験直前の最終確認

トータルコスト

項目	費用
オンスク（6ヶ月）	約6,500円
過去問集	約2,600円
模試	約1,600円
合計	約10,700円

オンスクを正しく使えば、約1万円で宅建合格を目指せます。

まずは無料体験で、講義の雰囲気を確認してみてください。

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この記事の情報は2026年1月時点のものです。最新情報は公式サイトでご確認ください。

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